1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比+19.6%
大和市
39.9万円/㎡
前年比--
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第2アイランドハイツ
神奈川県大和市林間一丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩1分
1979年築 / 4階建 / 1戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
1,190万円
34.6万円/㎡
857
1,079
1,301
1,523
AI査定結果
推定相場価格
1,190万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,079万円〜1,301万円
31.4万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
第2アイランドハイツ
1,280万円（37.2万円/㎡）/ 2階 / 34.39㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,280万円 | 37.2万円 | 2階 | 34.39㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 第2アイランドハイツ 大和市林間一丁目 | 南林間駅1分 | 1,280万円 | 37.2万円 | 34.39㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/05 | グリーンコーポ中央林間 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 1,350万円 | 33.6万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | 第二アイランドハイツ 大和市林間一丁目 | 南林間駅1分 | 980万円 | 33.2万円 | 29.49㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/10 | 桜森ハイツ 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅1分 | 1,480万円 | 35.9万円 | 41.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.6%上昇、大和市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は大和市の平均と比較して6.8%割安です。